Договор дарения распространяется как на деньги, так и на имущество. Этот факт не исключается, и сделка оформляется в стандартном порядке. Однако создание документа сопряжено с рядом важных особенностей, которые необходимо учитывать.
Деньги могут быть переданы в дар посредством договора дарения.
На практике деньги могут передаваться от одного лица к другому без необходимости подписывать дополнительные документы после достижения устной договоренности. Однако пожертвования могут быть оформлены договором дарения. Письменная форма обычно используется для того, чтобы обеспечить защиту интересов участников правоотношений.
Акт дарения денежных средств на приобретение квартиры
Договоры о безвозмездной передаче средств на приобретение жилья считаются договорами специального назначения. Поэтому важно, чтобы содержание документа отражало не только передаваемую сумму, но и целевое назначение договора — приобретение квартиры. Все остальные положения остаются неизменными и сохраняют свою первоначальную форму.
Оформление соответствующих видов пожертвований в качестве средств на покупку квартиры не предполагает необходимости государственной регистрации, а значит, не требует дополнительных вложений. Как правило, перечисление средств на покупку жилья осуществляется по договоренности между родителем и ребенком.
ВНИМАНИЕ! Важно отметить, что деньги, полученные по договору, не гарантируют сохранность приобретаемой недвижимости. Иными словами, если квартира приобретена одним из супругов, она не считается его личной собственностью, а значит, обязательно подлежит разделу при разводе. Чтобы избежать такого исхода, необходимо дополнительно оформить другие нормативные документы.
Договор дарения от родителей
Денежные пожертвования от родителей — на практике считаются довольно частым событием. В большинстве случаев эти деньги передаются детям для улучшения их жилищных условий, например, на покупку квартиры или заключение договора с подрядчиком.
Такие договоры оформляются в соответствии с общепринятыми правилами. В то же время договор подразумевает дополнительные расходы как во время выхода на пенсию, так и после принятия дара. Таким образом, перечень является бесплатным, так как участие нотариуса не является обязательным. Во-вторых, с дарственной не нужно платить налоги.
Утрата договора дарения
Стоимость регистрации дарственной напрямую зависит от участия нотариуса при заключении сделки. По общим правилам гражданского законодательства его участие не считается необходимым, однако отдельные части договора могут самостоятельно потребовать услуг специалиста.
Нотариальная регистрация
Поскольку денежные средства относятся к категории движимого имущества, данная процедура осуществляется в соответствии с общими требованиями, предусмотренными для этой группы групп.
Согласно положениям статьи 574 Гражданского кодекса РФ, договор не требует обязательного письменного оформления — допускается использование устных вопросов. Таким образом, если предметом пожертвования являются деньги и участником сделки выступает физическое лицо, правовые нормы предусматривают возможность передачи денежных средств дарителю без составления документа. Однако при этом уточняется, что передача предпочтительнее, чем присутствие свидетелей.
Важно! Если жертвователем является организация, а сумма пожертвования превышает 3 000 рублей, необходимо обеспечить письменное оформление сделки. Согласие также относится к консенсуальным договорам пожертвования. Их содержание отражает обязательство жертвователя сделать пожертвование в пользу конкретного гражданина. Если эти требования игнорируются, сделка признается недействительной.
При составлении договоров дарения необходимо обеспечить надлежащее исполнение. Хотя закон не содержит строгой модели, во избежание сложностей участникам правоотношений рекомендуется использовать стандартизированный вариант договора.
Независимо от выбранной формы составляется документ, подтверждающий передачу средств. Для этого используется официальное заверение или акт приема-передачи.
Формализация через нотариальное заверение.
Как уже упоминалось выше, положения Гражданского кодекса не предусматривают необходимости нотариального удостоверения договоров, когда даром являются деньги. Это означает, что сделка признается законной даже при отсутствии нотариальной записи.
Однако, учитывая практику передачи крупных денежных сумм, целесообразно заключать договоры не только в письменной форме, но и с нотариальным удостоверением. Таким образом, можно впоследствии уравнять риски дарения. Это позволяет избежать необходимости тратить много времени и сил на отстаивание своей позиции в суде. Интересы участников сделки защищены действием нотариуса, который действует в контексте ратификации сделки.
Разумеется, работа нотариуса не бесплатна. За все совершенные действия необходимо платить. Стоимость услуги устанавливается по двум позициям. Первая — на государственной стороне аккредитации — определяется единой общегосударственной суммой. Вторая — нотариальный счет, который может отличаться на каждой территории.
Несмотря на необходимость тратить дополнительные средства на нотариуса, его участие способствует формированию дополнительных гарантий защиты интересов будущих дарителей. Договор составляется в трех экземплярах и подписывается участниками.
Внимание! Ратификация считается необходимой, если договор оформлен в письменном виде и при этом в содержании указаны положения с обязательным нотариальным заверением. Если этого не сделать, то впоследствии договор может пострадать без лишних осложнений и будет признан недействительным.