Узнать, кто прописан в той или иной квартире, необходимо в различных жизненных ситуациях. Например, при покупке жилья, получении наследства или даже для простого решения семейной проблемы. Сегодня мы расскажем о некоторых основных способах, которые помогут вам это сделать.
Зачем нужно знать, кто прописан в квартире
Покупка и продажа квартиры
Если вы хотите купить квартиру, важно знать, кто в ней прописан — это связано с тем, что квартира оформляется на человека, который в ней прописан. Кроме того, наличие зарегистрированных лиц — например, несовершеннолетних или находящихся в тюрьме — может значительно усложнить процесс передачи права собственности. С другой стороны, вам, как продавцу, необходимо убедиться, что все зарегистрированные лица свободны и чисты, чтобы избежать возможных проблем с новым владельцем.
Наследство
В процессе наследования, особенно при наследовании жилых помещений, вам может понадобиться проверить список лиц, имеющих право претендовать на часть наследства. Информация о регистрации может помочь наследникам понять свои возможные права.
Юридические вопросы и различия
Информация о прописанном человеке может понадобиться для решения юридических вопросов или споров, связанных с жильем, питанием, опекунством, попечительством и т. д. Знание точной интеграции жильца важно для юридического процесса.
Страхование.
При подаче заявления на страхование жилья страховщики часто требуют всю информацию, зарегистрированную в квартире. Это необходимо для оценки риска и определения страховых взносов.
Коммунальные и другие услуги
Информация о количестве зарегистрированных людей необходима для расчета и оформления различных коммунальных услуг, определения суммы к оплате, а также для получения социальной помощи или субсидий.
Регистрация места жительства
Если вам необходимо зарегистрировать по месту жительства нового члена семьи, вам может понадобиться информация о том, кто уже зарегистрирован, чтобы понять, есть ли достаточные основания и права для новой регистрации.
Планы перепланировки или изменения
Неудивительно, что информация о зарегистрированном лице может потребоваться даже при планировании капитального ремонта или перепланировки, особенно если требуется согласие всех жильцов.
Способы получения сведений о зарегистрированных лицах
Личный визит в соответствующие органы
Первое, что приходит на ум, — это, конечно же, личный визит в паспортно-регистрационный отдел УК, ТСЖ, МВД или Многофункциональный центр (МФЦ). Там вам нужно будет предъявить удостоверение личности и документы на право собственности (если вы являетесь собственником). Сотрудники объяснят, какие документы требуются в вашем случае и как получить необходимую информацию. Для MC требуется только паспорт, а для МФЦ может потребоваться выписка из ЕГРН. Кстати, эту информацию также можно получить онлайн за отдельную плату.
Электронные услуги
Не любите стоять в очередях? Тогда этот вариант идеально подходит для вас! Благодаря современным технологиям вы можете получать информацию о прописанных в вашей квартире людях через интернет. Один из популярных инструментов — официальный портал Госуслуг, где можно получить справку о прописке. Кроме того, региональные порталы в некоторых субъектах Федерации позволяют заказать выписки из домовой книги или справки о лицах, зарегистрированных по месту жительства (или месту пребывания). Для этого вам потребуется подтвержденная учетная запись на портале и, в некоторых случаях, оплата государственной пошлины.
По почте
Классика этого жанра — подача заявления по почте. Этот способ отнимает много времени, но если вы все же решили им воспользоваться, то необходимо отправить запрос в орган регистрационного учета по месту нахождения квартиры. В письме необходимо указать сведения о квартире и причину запроса, копию удостоверения личности и документы, подтверждающие ваше право на получение информации.
С помощью адвоката
Если у вас возникли трудности с получением информации или вы предпочитаете доверить это дело профессионалу, вы можете обратиться за помощью к адвокату. Этот способ более дорогой, но гарантирует, что все будет сделано правильно и без лишних осложнений.
Какой бы способ вы ни выбрали, не забывайте уважать частную жизнь и личные данные других людей. Получать информацию можно только при наличии законных оснований, в рамках действующего законодательства.