Настоящий образец договора безвозмездного пользования имуществом и передачи в пользование (далее – Договор) представляет собой форму договора между муниципальным образованием (далее – Гарант) и компанией (далее – Пользователь) о порядке передачи в безвозмездное пользование недвижимого имущества.
1. Предмет договора:
1.1. Под предметом настоящего Договора понимается передача компании Пользователем в безвозмездное пользование недвижимого имущества, описанного в приложении к Договору (далее – Предмет Договора).
1.2. Пользователь обязуется использовать Предмет Договора только в целях, указанных в настоящем Договоре, и соблюдать требования законодательства, связанные с использованием недвижимости.
1.3. Гарант подтверждает, что имеет право передать Предмет Договора в безвозмездное пользование Пользователю и обеспечить его право надлежащего пользования Предметом Договора на основании действующих разрешений и положений.
2. Срок действия договора:
2.1. Договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует до момента его расторжения по основаниям, предусмотренным настоящим Договором.
2.2. В случае необходимости продления срока действия Договора, стороны должны согласовать условия продления письменно не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до истечения срока действия.
2.3. Расторжение Договора допускается по соглашению сторон, а также в случаях, предусмотренных законодательством или настоящим Договором. Уведомление о расторжении Договора должно быть предоставлено в письменной форме не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней до даты расторжения.
3. Порядок использования и изменение Предмета Договора:
3.1. Пользователь обязуется использовать Предмет Договора только в целях, предусмотренных настоящим Договором, и не вносить в него изменения без предварительного письменного согласия Гаранта.
3.2. В случае необходимости изменения условий использования Предмета Договора, стороны должны согласовать такие изменения путем подписания дополнительного соглашения.
4. Обязанности сторон:
4.1. Гарант обязуется передать Предмет Договора Потребителю в сроки, согласованные сторонами, и в соответствии с условиями настоящего Договора.
4.2. Пользователь обязуется использовать Предмет Договора в соответствии с целями, предусмотренными настоящим Договором, и произвести своевременную оплату всех необходимых расходов по содержанию Предмета Договора в рабочем состоянии.
5. Ответственность сторон:
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
5.2. За нарушение условий использования или порядка пользования Предметом Договора Пользователь несет ответственность, предусмотренную настоящим Договором и действующим законодательством.
6. Разрешение споров:
6.1. В случае возникновения споров или разногласий, связанных с исполнением или толкованием настоящего Договора, стороны обязуются попытаться решить их путем переговоров.
6.2. В случае невозможности достичь согласия путем переговоров, споры направляются на рассмотрение в суд.
7. Заключительные положения:
7.1. Настоящий Договор является примерной формой договора и может быть изменен или дополнен только путем письменного соглашения сторон.
7.2. Любые изменения и дополнения к Договору должны быть оформлены в письменной форме и иметь подписи обеих сторон.
7.3. Приложение к настоящему Договору является его неотъемлемой частью и должно быть подписано обеими сторонами вместе с основным Договором.
7.4. Все споры, неурегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством.
7.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
Предмет договора
1. В рамках настоящего Договора, Заказчик передает в безвозмездное пользование имущество, указанное в 2 разделе реквизитов, включая [подробное описание имущества и его состояние], в соответствии с примерной формой, подготовленной компанией «Гарант» и одобренной Муниципальным заключительным отчетом экспертами, сроком пользования [указать срок пользования имуществом].
2. Пользование имуществом осуществляется Заказчиком на основании акта передачи имущества, согласованного сторонами и разрешения, выданного Заказчику, оформленного в соответствии с 3 разделом реквизитов договора.
3. Заказчик принимает на себя полную ответственность за сохранность имущества и вышеназванным разрешениям предоставляет Заказчику изменившимся комиссионным положениям экспертами и Российской Федерации и срок его пользования.
4. Использование имущества осуществляется Заказчиком безвозмездно и не требует дополнительных обязательств со стороны Заказчика.
5. Предметом споров, которые могут возникнуть между сторонами являются вопросы, относящиеся к изменению и расторжению договора, ответственности сторон, порядок передачи имущества и его использования, а также другие вопросы, не урегулированные настоящим Договором.
6. Срок действия настоящего Договора составляет ________ (_______) году и расторжение договора осуществляется в соответствии с 8 разделом реквизитов.
7. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
8. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
9. Настоящий Договор составлен в _________ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
Срок безвозмездного пользования
Срок безвозмездного пользования предметом имущества, указываемого в настоящем договоре, составляет 1 (один) год с момента передачи имущества в пользование.
По истечении срока действия договора безвозмездного пользования, стороны могут принять решение о продлении договора безвозмездного пользования.
Для продления срока безвозмездного пользования необходимо получить письменное разрешение от компании-гаранта.
Изменение срока безвозмездного пользования возможно только по согласованию сторон и документальному оформлению.
Порядок расторжения договора безвозмездного пользования и возврата имущества определяется в соответствии с примерной формой, предоставленной экспертами компании-гаранта.
В случае недобросовестного использования имущества или невыполнения обязательств по договору безвозмездного пользования, сторона причинившая ущерб несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.
Стороны обязуются хранить и не разглашать информацию, касающуюся предмета договора безвозмездного пользования.
Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены письменно и подписаны обеими сторонами.
Настоящие положения договора безвозмездного пользования являются заключительными и применяются в отношении муниципального имущества.
Реквизиты:
1. Компания «Гарант» (подготовлено экспертами)
2. Недвижимое имущество
3. Примерная форма договора безвозмездного пользования
4. Срок договора безвозмездного пользования — 1 год
5. Порядок расторжения договора — согласно примерной форме
6. Ответственность при невыполнении обязательств
7. Сохранение и неразглашение информации
8. Изменение и дополнение договора — письменно
9. Положения применяются к муниципальному имуществу
Порядок передачи недвижимого имущества
2. Компания «Гарант» подготовила примерную форму Договора, которая может быть изменена сторонами в соответствии с их договоренностью.
3. При заключении Договора стороны обязуются предоставить взаимные реквизиты для оформления Договора.
4. Предметом Договора является передача недвижимого имущества в пользование на определенный срок согласно условиям, указанным в Договоре.
5. Порядок передачи недвижимого имущества осуществляется по акту, составляемому сторонами на основании экспертных заключений или других соответствующих документов, подтверждающих состояние имущества.
6. Стороны несут ответственность за сохранность и правильное использование переданного имущества в соответствии с условиями Договора.
7. В случае возникновения споров между сторонами по вопросам, связанным с данной передачей недвижимого имущества, они обязуются разрешать споры путем переговоров. При невозможности достижения согласия спор рассматривается в соответствующем муниципальном органе для разрешения.
8. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон, а также в случае нарушения одной из сторон обязательств, указанных в Договоре.
Заключительные положения
- Подписи сторон прилагаются к каждому экземпляру Договора и имеют юридическую силу.
- Сроком Договора является период, указанный в его условиях, если иное не оговорено сторонами.
- Вопросы, не урегулированные Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Обязательства сторон
3. Стороны обязуются осуществить передачу в пользование имущества и подписать настоящий договор в письменной форме в срок не позднее ___ дней с момента получения разрешения от муниципальных органов.
4. Передача имущества должна производиться в соответствии с порядком, установленным в пункте 7 настоящего договора.
5. Стороны обязуются использовать предмет безвозмездного пользования в соответствии с его назначением и соблюдать все положения настоящего договора.
6. В случае изменения реквизитов сторон или смены ответственных лиц, стороны обязуются незамедлительно уведомить друг друга обо всех изменениях.
7. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, будут разрешаться путем переговоров между сторонами или с привлечением экспертов.
8. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон или в случае неисполнения обязательств одной из сторон.
9. Заключительные и изменение настоящего договора должны быть оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
Ответственность сторон
1. Подготовительные работы и реквизиты:
- Порядок подготовки договора состоит из следующих шагов:
- Создание договора безвозмездного пользования имуществом и передачи в пользование;
- Указание формы и срока действия договора;
- Определение примерной стоимости передаваемого имущества;
- Реквизиты договора включают:
- Наименование организации или ФИО гражданина, передающего имущество;
- Наименование организации или ФИО гражданина, получающего имущество;
- Предмет договора безвозмездного пользования имуществом;
- Срок и условия передачи имущества;
2. Обязательства сторон:
Строны обязуются строго соблюдать условия договора безвозмездного пользования имуществом. Получающая сторона обязуется сохранять переданное имущество и использовать его в соответствии с предназначением, указанным в договоре. Также она обязуется провести инвентаризацию оборудования и предоставить результаты передающей стороне.
3. Ответственность сторон:
За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, установленных в договоре, стороны несут ответственность в соответствии с законодательством. При возникновении споров или разногласий между сторонами, они обязуются разрешить их путем переговоров или обращения в муниципальные органы или суд.
4. Расторжение договора:
Договор может быть расторгнут по соглашению сторон либо в одностороннем порядке по инициативе одной из сторон. При расторжении договора стороны обязаны уведомить друг друга в письменной форме не менее чем за 30 дней до даты расторжения.
5. Изменение договора:
Любые изменения и дополнения к договору безвозмездного пользования имуществом должны быть оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
7. Заключительные положения:
Договор безвозмездного пользования имуществом и передачи в пользование остается в силе до истечения срока действия или до полного исполнения обязательств сторон.
8. Гарант:
В случае нарушения условий договора, споров или разногласий, стороны обязуются сотрудничать с экспертами и компанией, выступающей гарантом договора, для разрешения возникших проблем.
9. Договор подготовлен в порядке, установленном законодательством и экспертами в области недвижимого имущества и передачи в пользование муниципальным органам.
Изменение и расторжение договора
Договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в любое время.
1. При изменении договора стороны должны соблюдать следующие положения:
| 1.1 | Изменение договора должно быть оформлено в письменной форме. |
| 1.2 | Изменение договора вносится путем подписания дополнительного соглашения со всеми необходимыми реквизитами. |
| 1.3 | Изменение договора влечет за собой изменение прав и обязанностей сторон. |
2. Расторжение договора может быть осуществлено по просьбе одной из сторон или по взаимному соглашению.
3. Порядок расторжения договора определяется следующими положениями:
| 3.1 | Расторжение договора должно быть оформлено в письменной форме. |
| 3.2 | Для расторжения договора необходимо наличие взаимного согласия сторон и согласия на расторжение со стороны органа, передающего имущество в пользование. |
| 3.3 | Расторжение договора не освобождает стороны от исполнения обязательств, возникших до момента расторжения. |
4. В случае возникновения споров между сторонами договора в связи с его изменением или расторжением, они стараются разрешить споры путем переговоров.
5. При изменении или расторжении договора, стороны обладают обязательствами в рамках гарантийной ответственности за сохранность и правильное использование переданного имущества.
6. Заключительные положения: