По закону налог платит собственник — нежилых помещений, квартир, частных домов, частных резиденций, дач, коттеджей, студий, магазинов и т. д. Собственники обязаны платить взносы, даже если они не проживают в помещении.
Если в собственности находится только одна доля, сумма взноса корректируется в зависимости от ее размера. Для пенсионеров и других уязвимых групп населения законом предусмотрены субсидии и льготы.
Установленные законом сроки.
Физические лица обязаны уплатить налог на недвижимость до 1 декабря. Юридические лица платят по ставкам в соответствующий период:
При оплате через интернет платежи можно вносить заранее.
Все владельцы недвижимости обязаны платить налоги. Если физическое лицо приобрело право собственности в течение года и не имело имущества на своей территории в течение 12 месяцев, то сумма будет начислена на право собственности за этот месяц. Если регистрация произведена за 15 дней, то рассчитывается полный месяц.
Узнать о налоговых платежах можно, открыв личный кабинет на сайте ФНС. Кроме того, информация может быть доступна в приложениях для смартфонов различных финансовых учреждений.
Сотрудник налоговой службы отправляет квитанцию администратору постоянного места жительства владельца. Если уведомление не получено, лучше вовремя обратиться в налоговую инспекцию и выяснить причину. Если деньги не будут перечислены в указанный срок, это повлечет за собой штраф.
Штрафы.
При несвоевременной уплате налога за каждый день просрочки начисляется штраф. Исключения не делаются для выходных и праздничных дней. Штрафы начисляются также в случае неполной уплаты налога.
В зависимости от продолжительности просрочки штраф может составлять 40% от суммы налога. Минимальный штраф составляет 10 %. Если владелец игнорирует санкцию, он подлежит принудительному взысканию. Это решение направляется работодателю, сумма удерживается из зарплаты работника, не получающего зарплату, и направляется судебному приставу-исполнителю. В результате им также приходится оплачивать издержки, которые могут составлять до 7 % от суммы долга.
Если долг превышает 30 000 рублей, то владельца ждет ограничение на выезд за границу. Пени, штрафы и неоплаченные суммы взыскиваются со счета, открытого в банке на имя недобросовестного плательщика.
Пример.
Рассчитаем сумму налога для квартиры площадью 70 м2 с переписной стоимостью 3 млн 300 тыс. рублей в Липецкой области. Налог уплачивается в 2020 году и рассчитывается с 2018 года. Собственник не получает никаких налоговых льгот.
Расчеты должны вестись по установленным видам.
Снижение налога для квартиры площадью 20 м2 .
Понижающий коэффициент на 2020 год составляет 0,6.
Рассчитайте налоговую базу по земельному налогу.
1 м2 = 3000, 000/70 м2 = 42. 857 руб.
3 000 000 000-854 140 = 2 142 860 рублей. (Эта сумма умножается на ставку налога).
Налог с подвальной стоимости рассчитывается по ставке 0,1%, что соответствует 2 143 рублям.
По инвентаризационной стоимости налоговая база составляет 300 000 рублей, с учетом коэффициента по умолчанию = 300 000 * 1, 425 = 427 500 рублей.
Налоговая база рассчитывается по ставке 0. 1%, что соответствует 428 рублям.
Итоговая сумма: (2. 143-428) * 0. 6 + 428 = 1. 457 рублей.
На сайте Федеральной налоговой службы есть налоговый компьютер, который может рассчитать налоги на землю и имущество физических лиц.
Как нести деньги.
Чтобы заплатить налог на имущество, человек может пойти в банк с документами. Там перечислят заработанную сумму или можно отправить деньги в электронном виде для погашения налогового счета. Для расчета электронным способом можно использовать.
Юридические лица могут сдавать отчетность как в печатном, так и в электронном виде. Дистанционное заполнение форм доступно организациям, зарегистрированным в базе ФНС. Документ подписывается цифровой подписью, а оплата производится с расчетного счета организации.