В этой статье описаны решения, позволяющие повысить звукоизоляцию в квартирах и сделать их более комфортными. Как решить проблемы звукоизоляции с помощью материалов, систем вентиляции и дверных замков с несколькими фиксаторами.
При строительстве новых зданий требования по защите от шума учитываются еще на стадии проектирования. В противном случае возникнут проблемы со сдачей здания и жалобы от недовольных владельцев квартир. Если в квартире очень шумно, покупателям придется проводить профессиональное тестирование, обращаться в суд и заменять стеклопакеты в готовом доме, чтобы компенсировать затраты и моральный ущерб.
Siegenia выпускает 11 моделей дыхательных аппаратов с шумоподавляющими блоками.
Согласно СП 51. 13330. 2011, в гостиных квартир допускается уровень шума:
Такие параметры возможны в тихих пригородах, где нет коротких автомагистралей. Таким образом, дорожный шум в квартирах более невозможен, чем микроволны, даже при открытых окнах.
В настоящее время компания Siegenia планирует провести исследование на тему «Что важно для покупателей квартир в новостройках при остеклении». Одним из ключевых пунктов исследования является звукоизоляция. Как только вы получите результаты, вы можете отправить их на свою электронную почту. Если вам удобно, оставьте свой e-mail, и мы вышлем вам копию результатов.
Решения для защиты квартир от шума
Свод правил определит, как защитить дома вблизи промышленных объектов, дорог, железных дорог, аэропортов, вокзалов, складов, автобусных трасс и других шумных объектов.
Шум от проезжей части и подъездов проникает в квартиры через оконные и дверные проемы, поэтому разработчики СП 51. 13330. 2011 рекомендуют использовать акустические стеклопакеты, двери и вентиляционное оборудование.
Шумозащитные окна предотвращают дорожный шум.
В СП 51. 13330. 2011 указано, что закрытые шумозащитные окна должны обеспечивать звукоизоляцию не менее 25 дБА. Производители предлагают ряд технических решений для этой цели.
У обычных поворотно-откидных материалов есть один недостаток. Они сжимают уплотнитель в области верхней петли. Это деформирует шину и со временем может привести к проколам. Эту проблему можно решить двумя способами.
Звукоизоляционное устройство для местной вентиляции предотвращает вентиляционный шум.
Звукоизоляция окон не будет работать, если окна открыты для проветривания — шум от нагрузки будет проникать в помещение по воздуху. Поэтому СП 51. 13330. 2011 гласит, что необходимо использовать вентиляционные устройства с поставщиками звука, обеспечивающие звукоизоляцию не менее 22 ДБА в режиме вентиляции. Существует два типа устройств для местной вентиляции, устанавливаемых на стене и прикрепляемых к окну.
В новом опросе Siegenia покупатели квартир узнают, что для них важно, помимо цены. Результаты опроса будут отправлены вам по электронной почте. Если вы хотите узнать, какое место в рейтинге занимают проветриватели, пожалуйста, оставьте свой адрес электронной почты.
Оконные проветриватели. Эти устройства вносятся в проект как решения для локальной вентиляции, чтобы не устанавливать центральную систему. Однако высокий уровень шумозащиты доступен не для всех моделей. Простые клапаны — это базовые устройства, которые можно адаптировать под минимально необходимый шаблон. Чтобы повысить уровень защиты от внешнего шума, используйте более функциональные модели с шумопоглощающими устройствами.
Оконные воздуховоды устанавливаются тремя способами.
Siegenia производит воздуховоды, снижающие уровень шума при любом способе установки: Aeromat MIDI и MIDI HY хорошо входят в профиль, Aeromat Flex помещается в раму, а Aeromat VT скрытно монтируется в проем, над или под оконной рамой, Aeromat 80/100/150 занимают часть стекла.
Звук и тревога
В 2021 году в Нижнем Новгороде мужчина был приговорен к лишению свободы на 3,5 года за то, что заставлял своего соседа страдать от шума. Защитив себя берушами, он вызвал запись лошади, нацеленной в потолок, издающей звуки «ро» на полную мощность. Это был способ звукового воссоздания следов детей в квартире сверху.
Музыка» за стенами — источник конфликтов для миллионов людей. Некоторые мечтают жить на последнем этаже, лишь бы над головой никого не было. Но даже в этом случае можно увлечься скандалом за стенами. Самыми плохими звукоизоляционными материалами, как правило, обладают «хрущевки» и «брежневки». Они не отличаются высоким качеством строительства и материалов. В «Старинке», которая славится своими крепкими кирпичными стенами, внутренние перегородки сделаны из дерева, что позволяет звуку легко проходить сквозь них, — рассказывает управляющий директор компании «Метриум» Надежда Колька. — Позже в домах из толстого керамического кирпича все было тихо. Но в больших городах их сейчас строят все чаще и чаще. Они требуют много времени и стоят дорого.
По правилам, уровень шума в квартире не должен превышать 45 децибел ночью и 55 децибел днем. Уточним: работающий кондиционер выдает 40 дБ, а при 60 дБ можно услышать голос на расстоянии 1 метра. Учитывая эти параметры, вы не должны слышать основные типы звуков от соседей — ударный шум (прыжки, движущиеся предметы) и воздушный шум (речь, музыка, телевизор). Однако в некоторых новостройках вы можете услышать, как над головой проносятся пылесосы. В других зданиях вы даже можете услышать страстные поцелуи за стенами. А что же современные дома? Они теперь в основном монолитные или облицованные?
Отклонение от правила в 2/3 случаев.
Опрошенные строительные эксперты AIF.RU утверждают, что воздушный шум в панельных домах интенсивнее распространяется как через перекрытие между этажом и монолитным домом, так и через стены квартиры. Причина этого кроется в особенностях конструкции. Панели изготавливаются из достаточно тонких плит. В результате почти половина новых панельных зданий не соответствует требованиям по звукоизоляции, как показал эксперимент на объекте «Готовый Дервейс». У зданий с монолитным каркасом есть и еще одно уязвимое место. Перегородки между квартирами возводятся из легких цементных блоков, которые заведомо не обеспечивают требуемого уровня звукопоглощения. В таких зданиях эманации из стандарта были зафиксированы в 2/3 случаев.
И это не удивительно. Сегодня Snip «защита от шума» не входит в список обязательных требований, которым должны соответствовать строительные компании. Они сами выбирают строительные материалы и конструкции. Профессионалы-строители в первую очередь контролируют соответствие здания параметрам изготавливаемого проекта. Никто из экспертов не смог вспомнить случаев, когда стройка была запрещена из-за акустических дефектов. После того как здание построено, полностью исправить эти дефекты невозможно. Покупатели жилья также должны быть защищены от шума во время достройки или ремонта квартиры.
Можно ли проверить уровень изоляции в помещении? Это, конечно, невозможно в новостройках без отделки, где нет дверей, полов и мебели. В квартирах, продающихся на вторичном рынке, рекомендуется использовать шумомеры. Попросите соседа продавца включить телевизор на полную мощность и измерьте, насколько сильно звук разрушает стены. — Еще проще контролировать распространение шума в предполагаемой квартире. Зайдите вместе с владельцем в другую комнату и попросите его включить громкую музыку, после чего бросьте на пол тяжелые предметы. Если эти эксперименты выявят дефекты, это повод поторговаться и предложить за ремонт формульную цену».
Но сможете ли вы самостоятельно устранить все строительные дефекты?
Самостоятельно.
«Самый простой способ защитить стены от шума соседних квартир — это защитить их от шума соседних квартир, — говорит Александр Керник, директор по исследованиям и развитию операционного направления минеральной изоляции компании ТехноНИКОЛЬ. — Для этого достаточно закрыть стену конструкцией, состоящей из двух сухих стенок из металлических столбов с минеральной ватой. Такая толщина в 7,5 мм позволяет снизить уровень шума на 11-17 дБ. Еще более эффективный материал — плотные минераловатные плиты, прикрепленные непосредственно к стене и обшитые гипсокартоном. Такие системы снижают уровень шума на 16-19 дБ, но стоят дороже примерно на треть. Существует множество оттенков изоляции, и их важно знать, чтобы не сделать еще хуже, чем было. Узнайте о них, прежде чем приступать к этому виду работ дома.
В столичных отделочных компаниях предложения по звукоизоляции стен плитами начинаются от 1850 рублей за квадратный метр. И даже если вы все сделаете сами и заплатите только за материалы, дешевле 1000-1100 рублей не получится. Дешевле стоят конструкции, сочетающие пенопласт или семь слоев картона и гипсокартона. Однако они менее эффективны. Впрочем, все теплоизоляционные материалы имеют свои преимущества и недостатки.
К сожалению, в то же время все усилия, направленные на собственный дом, не избавляют от пресловутого топота в голове. Чтобы решить эту проблему, звукоизоляцию пола квартиры сверху необходимо усилить во всем доме, используя премудрости, ведь никто не хочет затевать ремонт у соседей.
Есть хорошее решение — плавающие полы, — описывает одну из технологий Александр Керник. — Бетонный пол покрывается той же минеральной ватой, которая гасит звуковые волны. Поверх нее укладывается специальная полимерная мембрана, которая создает цементный раствор, не связанный со стенами. Только после этого укладывается линолеум или паркет. Но такие жилые дома, где застройщик сам возводит плавающий пол, в России редкость».
Татьяна Полиди, вице-президент Фонда «Институт экономики города», резюмирует: «Качественная звукоизоляция доступна для элитного жилья и гостиниц». — Массовое жилищное строительство отвечает лишь минимальным требованиям. В противном случае все будет дороже — и строительство, и квартиры. Однако проблем с шумом станет еще больше. Уже сегодня все больше людей работают из дома. И проблема в том, что завтра в России будут легализованы многофункциональные здания, в которых будут соседствовать и жилые дома, и офисы. Это означает, что покупателей, готовых платить за тишину, станет больше, а сами производители будут уделять больше внимания звукоизоляции как конкурентному преимуществу. В то же время важно, чтобы правительства ужесточали правила звукоизоляции и требовали от строителей более эффективного строительства».